Đồng Mai là một phường thuộc quận Hà Đông của thành phố Hà Nội – Thủ đô Việt Nam. Chính vì thuộc vùng đất Thủ đô mà bất động sản nơi đây đang được các nhà đầu tư vô cùng săn đón. Hãy theo chân nhà đất Meeyland để tìm hiểu thêm về mua bán đất dịch vụ Đồng Mai nhé!
Giới thiệu sơ lược về phường Đồng Mai
Phường Đồng Mai tọa lạc tại phía Tây Nam của quận Hà Đông có diện tích đất tự nhiên là 634,19 ha với 4.353 hộ, 16.211 nhân khẩu được bố trí trên 18 tổ dân phố, địa bàn phường chạy ven theo dòng sông Đáy và đê Đáy với chiều dài khoảng 4 km.
Phía Đông giáp phường Phú Lãm; phía Tây giáp phường Biên Giang (quận Hà Đông) ; phía Nam giáp xã Bích Hòa, xã Cao Viên (huyện Thanh Oai) và xã Thuỵ Hương (huyện Chương Mỹ) ; phía Bắc giáp phường Yên Nghĩa (Hà Đông)
Với những điều kiện thuận lợi đã nói trên rất phù hợp để những giao dịch mua bán đất dịch vụ Đồng Mai phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần. Chính vì hoạt động bất động sản đang trở nên sôi nổi nên dưới bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua hoặc bán đất dịch vụ Đồng Mai.
Những lưu ý khi mua bán nhà đất bạn nên biết
Những lưu ý khi mua bán nhà đất bạn nên biết
Với mọi người thì việc mua một mảnh đất đã có sổ đỏ là điều có thể tin tưởng. Song trên thực tế, có khi sổ đỏ lại là tờ giấy màu đỏ! Vấn đề chính là mảnh đất mua bán đất dịch vụ Đồng Mai ấy có giống với bản vẽ trên giấy tờ hay không, có chất lượng như lời người bán hay không. Việc này cần thiết phải vào tận nơi thì mới có thể khẳng định được.
Tìm hiểu thật kỹ thông tin người mua, người bán
Nếu người mua hoặc người bán đất dịch vụ Đồng Mai là một môi giới và là người trung gian trao đổi sản phẩm với bạn thì bạn cũng không nên đặt nặng việc người trung gian môi giới kia là cá nhân hay nhân viên của công ty bất động sản. Nhiều cá nhân môi giới giỏi thường có chi phí thấp hơn công ty bất động sản. Hơn nữa, công ty bất động sản dẫu sao cũng là một pháp nhân nên sẽ làm bạn được an tâm phần nào.
Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ mua bán đất dịch vụ Đông Mai
Một căn nhà hay mảnh đất là tài sản rất lớn vì vậy khi tiến hành giao dịch mua hoặc bán đất dịch vụ Đồng Mai cần chuẩn bị các loại giấy tờ, thủ tục sau đây:
- Giấy đăng ký quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Thông báo đóng lệ phí trước bạ
- CCCD và hộ khẩu của bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy chứng nhận độc thân hoặc văn bản phân chia tài sản cá nhân – chung của vợ chồng
- CCCD và hộ khẩu của bên mua.
- Các giấy tờ khác đối với thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ là:
- 02 bản sao hộ khẩu và CCCD của vợ chồng bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng
- 02 bản sao giấy đăng ký kết hôn kết hôn khi đã có gia đình hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi không có gia đình của bên chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao từ bản chính ra đối chiếu) của bên chuyển nhượng.
Sau khi làm đủ các thủ tục giấy tờ trên, bạn nên đem theo một bộ hồ sơ giấy tờ photo ra VPCC nhờ xác nhận và hướng dẫn cụ thể nếu muốn chỉnh sửa hoặc bổ sung. Sau khi VPCC xác nhận giấy tờ đầy đủ và hợp pháp thì lúc này, bạn được chọn ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà đất dịch vụ Đồng Mai.
Bài viết trên đã cung cấp chi tiết những thông tin về mua bán đất dịch vụ Đồng Mai cũng như là những vấn đề xoay quanh giao dịch ấy. Hy vọng sẽ có ích cho bạn và chúc bạn thành công trong cuộc sống. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay nhu cầu nào về giao dịch bất động sản đừng ngần ngại mà tìm ngay vào web bất động sản của chúng tôi nhé!
